1993〜2003年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
東京都
106.3万円/㎡
前年比+21.0%
大田区
90.4万円/㎡
前年比+3.6%
エンゼルハイム萩中公園第2
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
5,110万円
79.7万円/㎡
3,126
4,448
5,771
7,094
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜5,771万円
69.4万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
エンゼルハイム萩中公園第2
4,090万円（63.8万円/㎡）/ 6階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,090万円 | 63.8万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | エンゼルハイム萩中公園第2 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅14分 | 4,090万円 | 63.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2021/10/14 | ジェイパーク多摩川萩中公園 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅13分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅15分 | 3,998万円 | 64.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランイーグル萩中公園 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.95㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランイーグル多摩川緑地VII 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅12分 | 4,798万円 | 79.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/22 | ステージ萩中グランドパーク 大田区萩中三丁目 | 大鳥居駅4分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グランイーグル多摩川緑地5 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランイーグル西糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅6分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/08 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,399万円 | 67.0万円 | 50.76㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレッセント大鳥居 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅3分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、大田区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は大田区の平均と比較して29.4%割安です。
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